收購萬達酒店讓富力艱難喘氣

時間:2019年08月17日信息來源:本站原創 點擊: 【字體:

兩年前,從王健林手中收購萬達酒店,是富力地產的高光時刻,和萬達、融創一起上了“頭條”。然而不久之后,這家公司就從高處跌落。近200億的收購資金,成為公司流動性的難以承受之重。
截至今年一季度,富力凈資產為704.18億元;有息負債1879.25億元,其中短期借款153.23億元,一年內到期的非流動負債347.28億元,長期借款813.43億元,應付債券565.31億元;貨幣資金為398.19億元。據此計算,富力的凈負債率再次上升,由2018年末的184%升至210.3%。作為衡量短期償債能力的重要指標,富力現金短債比不到1,短債超500億,貨幣資金僅有398億,資金缺口超百億。
2017年,富力200億收購萬達酒店。在房企多元化轉型背景下,富力想另辟蹊徑,成為全球最大的豪華酒店資產擁有人,但卻給公司帶來沉重的資金壓力。2018年,富力歸屬上市公司股東凈利潤為83.71億元,同比下降60%;原因為收購萬達酒店的溢價收益大幅減少;凈負債率也繼續攀升至184%。與此同時,增加的酒店帶來更沉重的運營負擔,酒店業務連續六年虧損且急劇擴大。2018年虧損4.59億元,相比2017年的1.46億元上漲214%。
(作者:佚名 編輯:admin)
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