民宿是社會發展的產物，也是作為標準住宿的補充。民宿經過幾年的發展，市場已經趨于飽和，而且質疑聲不斷，市場很熱，但是真正經營起來卻發現并不是那么美好，據統計全國民宿平均入住率僅60%左右，整體是虧損的，很多房東都抱怨民宿不賺錢，或者是根本找不到客戶。其實民宿，是要用心去經營的，也需要個團隊。

首先你要去調查，要了解當地的旅游市場，有多大的市場，了解當地的民宿文化，怎么把這里的風俗和你的住宿結合起來。第二要會資源整合，整合當地的旅游資源，提供住宿的同時還提供其他服務，比如吃喝玩樂等。第三盡管不是標準服務，但是也要有標準化的心去做你的民宿，提供舒適的環境，是你打造口碑的開始。第三你要有個團隊去找客戶，知道你的目標人群在哪里，去哪里找，如何轉換成自己的客戶，這樣有了客戶，有了口碑，自然有了源源不斷的客戶。