眾籌投資HotelRL 試水旅游地產
通過眾籌平臺EarlyShares，紅獅酒店和舒爾本酒店(Shelbourne)正推出投資機會，將位于華盛頓的Quincy Hotel改建為酒店公司的知名品牌Hotel RL。Shelbourne酒店希望融資354萬美元，目前融資為2.5萬美元。
Shelbourne的CEO Joe Fox表示，他認為在華盛頓市場上投資酒店對于眾籌社區是很有吸引力的。
“我們已經關注這個問題好幾年了，一直在為融資尋找合適的群體和合適的交易。我們最終認為華盛頓是個不錯的選擇，因為這是一個高知名度的城市中的高知名度資產。”
除了這家酒店，Shelbourne Capital與紅獅酒店擁有15家酒店，這次收購為測試眾籌提供了機會。
“我們購買了資產，覺得還好。這更像是個試驗，讓我們看看是否可以通過這個平臺成功為商業房地產交易募得資金。”
該酒店已經改造成Hotel RL，并開始接受預訂。另外，紅獅酒店的運營系統也在發揮作用。評判委員會仍在關注試驗是否會成功的問題。
Hotel RL坐落在華盛頓金三角，是家針對“千禧一代心態”的一家擁有99間客房、提供全方位服務的酒店。資金計劃包括使用300萬美元翻修大堂和公共區域;采用營銷計劃，將實現短期高入住率作為目標，提高酒店的日入住率;提高運營效率和利潤率;通過將Mackay’s restaurant充分利用和以更高價格重新分租來更好地服務RL品牌，增加盈利。
“這對個人投資者來說是一筆很大的交易，坦率地說，是因為這些投資者不會像我這樣投資，” Fox表示。“他們或許能夠通過他們的經紀人，但至于所有權交易……他們知道對于他們來說什么才是對的。這就是特別的地方。當然，交易一直都在發生，但我要說的是眾籌在投資尤其是房地產投資方面是個新現象。”
(作者：佚名 編輯：admin)
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